Network
KALBAR TERKINI - Sebelum mengajukan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah, ada baiknya Anda mengetahui cara menghitung bunga yang dijelaskan oleh pihak Bank.
Mengetahui cara menghitung suku bunga KPR ini penting, agar Anda bisa menyesuaikan jumlah pendapatan perbulan dengan berapa jumlah yang pinjaman yang harus dibayarkan nantinya.
Ada beberapa metode untuk menghitung suku bunga KPR yang biasa digunakan oleh pihak Bank yaitu metode efektif, flat, dan anuitas.
Metode Penghitungan Bunga KPR
1. Metode Efektif
Baca Juga: Daftar Bank dengan Suku Bunga KPR Terendah Dibulan Juni 2023, BTN Berapa Persen?
Adapun cara ini berdasarkan jumlah bunga yang ditentukan berdasarkan perkalian tingkat suku bunga dengan sisa pokok pinjaman.
Nantinya, setiap bulannya, saldo pokok pinjaman akan berkurang seiring dengan pelunasan cicilan.
Intinya, Debitur akan membayar jumlah bunga KPR yang menurun setiap bulannya.
2. Metode Flat
Baca Juga: Inilah Daftar Bank Pemberi Pinjaman Tanpa Jaminan Mulai dari Maybank Hingga Permata Bank
Metode flat berarti bank pemberi pinjaman akan menghitung bunga berdasarkan pokok pinjaman di tahap awal.
Artinya, Debitur harus membayar jumlah bunga yang sama setiap bulan, karena pokok pinjaman karena faktor pengali dari bunga tidak berubah.
3. Metode Anuitas
Metode ini mengatur jumlah angsuran pokok dan bunga yang dibayar senantiasa sama setiap bulannya.
Besaran bunga anuitas akan disesuaikan berdasarkan jumlah angsuran pokok yang berubah setiap bulannya, agar total angsuran tetap sama setiap bulannya.
***
